Faire estimer la valeur vénale d'un bien immobilier professionnel
Tout propriétaire ou locataire d’un bien immobilier professionnel peut avoir besoin d’une estimation, d’un avis de valeur vénale.
Il s’agit d’apprécier le prix de cession et de location d’un bien d’après le marché à la date de l’évaluation.
Berry's Expertise vous propose un service d'estimations sur Le Mans et la Sarthe
BERRY'S EXPERTISE, en partenariat avec les collaborateurs d’ARTHUR LOYD, vous propose un service dédié à l'estimation de la valeur vénale des biens d'immobilier professionnel sur Le Mans Agglomération et la Sarthe (72).
En nous basant sur notre connaissance des locaux et du marché nous vous proposons une prestation d'avis de valeur qui se déroule en huit étapes :
- Lettre de mission
- Visite sur site
- Collecte de documents (plans, baux, etc.) quand ils sont disponibles
- Analyse du marché
- Rédaction du rapport avec fiches descriptives des locaux et des espaces extérieurs
- Détermination de la valeur vénale fondée sur 5 méthodes :
- par comparaison
- par le revenu constaté
- par le revenu théorique
- par sol et construction
- par le taux d’effort sur le chiffre d’affaires de l’occupant
- Examen avec le client de la version provisoire du rapport
- Transmission numérisée et papier de l’avis de valeur.
Barème de notre prestation d'évaluation immobilière
Pour une mission d'estimation de valeur vénale, nous appliquons le barème 2022 suivant :
- 790,00 € HT pour un bâtiment inférieur à 500 m²
- 990,00 € HT pour un bâtiment compris entre 500 m² et 2 000 m²
- 1 290,00 € HT pour un bâtiment supérieur à 2 000 m²
- Sur devis pour des ensembles immobiliers spécifiques
Contactez-nous pour plus d'informations !
Ecrivez-nous sur expertise@berrys.fr ou appelez-nous au 02.43.28.11.11.
